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安徽省当涂县太白西路北侧地块出让
2013-10-12 22:23:53   信息来源:网群国际   点击次数:

    当涂县招商引资讯:项目位于安徽省马鞍山市当涂县县城东部新城区;项目南侧:临县城主干道太白东路,安徽重点高中当涂县一中;项目东侧:鞍山市主干道江东大道,宁安城铁及宁马高速;项目北侧:襄城河;项目西侧:紧邻太平府北路  

该宗项目四周交通便利,配套设施完善,周边接邻当涂县第一中学及当涂县人民医院,四周环绕诸多中高端社区,例如:翡翠豪庭、山鹰香榭美地、九韵国际等。区域优势明显,发展潜力巨大。  

   

二、宗地概况

(二)规划指标  

1、用地面积:65.51亩  

2、用地性质:商住用地  

3、出让年限:商业40年,住宅70年   

4、容积率:1.0≤R≤2.5  

5、建筑密度≤30%  

(二)出让条件  

每亩单价:150万/亩,楼面地价900元  

出让金一个月内付50%,三个月内付清。  

(三)宗地现状  

净地,按现状出让  

   

三、宗地投资优势  

1、当涂县经济发展活跃、水陆空交通便利、城市定位明晰  

A、当涂县地处长江经济圈,经济发展活跃,以当涂为圆心的市场半径覆盖了中国经济最活跃区域。连续10年位居全省综合十强县,连续6年位居全国百强县。2011年入选最具投资潜力中小城市百强  

B、当涂县临长江黄金水道,沪赣铁路、205国道、314国道、沿江高速公路穿境而过,县城40公里半径范围内有两座机场(距南京禄口机场1.5小时,距芜湖机场2小时),80公里半径范围内6座长江大桥。  

C、政府坚持以将当涂县打造为马鞍山市主城区为目标定位,计划2016年县城面积达到40平方公里,城镇化率达到70%。当涂县为马鞍山市重点建设发展县。  

2、该宗项目地域优势明显,投资价值巨大  

A、宗地两面临街,背依襄城河景观绿化带,宜商宜居。  

B、宗地紧邻涂县第一中学,是重点打造的省级重点中学,周围医院、超市等配套设施完善。  

C、四周环绕诸多中高端社区,例如:翡翠豪庭、山鹰香榭美地、九韵国际等,房价5000每平米左右。  

 

地块二  

安徽省马鞍山市当涂县太白西路北侧项目介绍  

   

一、宗地区位  

项目位于安徽省马鞍山市当涂县县城中心地段  

    项目南侧:临县城东西向主干道太白西路;项目东侧:临县城南北向主干道姑孰北路;项目北侧:襄城河景观绿化带;项目西侧:临205国道;  

    该宗项目四至路网发达,交通便捷,人文景观和自然景观荟萃;区域优势明显,发展潜力巨大。

 

二、宗地概况  

(一)规划指标  

1、用地面积:50.09亩  

2、用地性质:商住用地  

3、出让年限:商业40年,住宅70年   

4、容积率:1.0≤R≤3.0  

5、建筑密度≤45%  

(二)出让条件  

每亩单价:150万/亩,楼面地价750元  

出让金一个月内付50%,三个月内付清。  

(三)宗地现状  

场地规整,易于规划,按现状出让。


三、宗地投资优势  

1、当涂县经济发展活跃、水陆空交通便利、城市定位明晰  

A、当涂县地处长江经济圈,经济发展活跃,以当涂为圆心的市场半径覆盖了中国经济最活跃区域。连续10年位居全省综合十强县,连续6年位居全国百强县。2011年入选最具投资潜力中小城市百强  

B、当涂县临长江黄金水道,沪赣铁路、205国道、314国道、沿江高速公路穿境而过,县城40公里半径范围内有两座机场(距南京禄口机场1.5小时,距芜湖机场2小时),80公里半径范围内6座长江大桥。  

C、政府坚持以将当涂县打造为马鞍山市主城区为目标定位,计划2016年县城面积达到40平方公里,城镇化率达到70%。当涂县为马鞍山市重点建设发展县。  

2、该宗项目地域优势明显,投资价值巨大  

A、宗地两面临街,路网发达,宜商宜居。  

B、宗地背依襄城河景观绿化带,人文自然景观荟萃,环境优美  

C、宗地四周配套成熟,襄河湾小区、香橙明珠、山鹰景园等高端成熟社区布局周边。其中襄河湾小区是当涂未来城市中央首席花园社区。


当涂县投资环境介绍  

一、城市概况  

    当涂县地处安徽东部、长江下游东岸。东临马鞍山市博望区和石臼湖,以湖中流河与南京市溧水、高淳两区交界;西濒长江,与马鞍山市和县隔江相望;南与芜湖市郊、芜湖县及宣城市接壤;北与马鞍山市雨山区毗连。全县总面积1002平方公里,辖8镇(姑孰镇、太白镇、石桥镇、护河镇、黄池镇、乌溪镇、塘南镇、年陡镇)、3乡(湖阳乡、大陇乡、江心乡)、3个开发园区(省级当涂经济开发区、省级当涂现代农业示范区、青山河高新技术产业园区),118个村、25个(社区)居委会,2152个村民小组。其中,年陡镇托管给马鞍山市承接产业转移示范园区。县城所在地为姑孰镇。  

当涂县总人口47.3万,城区人口17万。

当涂—芜湖市  30公里

当涂—南京市  60公里

当涂—合肥市 120公里

当涂—杭州市 220公里

当涂—上海市 270公里

二、交通  

    当涂水、陆、空交通十分便利,长江黄金水道、沪皖赣铁路、205国道、314省道、沿江高速公路穿境而过,县城40公里半径范围内有2座机场、80公里半径范围内有6座长江大桥。特别是马鞍山长江大桥、芜申运河、宁安城际铁路的建设,当涂作为枢纽城市、节点城市、交会城市的综合交通区位优势明显。  

当涂到马鞍山15公里,当涂到芜湖30公里,当涂到宣传75公里,当涂到南京60公里,当涂到合肥120公里,当涂到杭州220公里,当涂到上海270公里。  

三、经济  

    全县全年财政收入22. 1亿元,增长22.9%,其中,地方财政收入11.5亿元,增长25%。增值税、营业税等主体税种分别增长19.1%和22.3%。当涂亿元园区、乡镇总数达到6家,其中,当涂经济开发区超过4.9亿元,姑孰、太白、博望三镇超过2亿元,丹阳、新市财政收入首次过亿。全年财政收入相当于GDP的11.5%,比上年下降0.6个百分点。财政一般预算支出较快增长,结构进一步优化,全年财政支出20.6亿元,增长21.4%,全年50项民生工程累计投入6.2亿元。

四、房地产市场  

目前城区商品房需求旺盛。  

    当地代表楼盘:翡翠豪庭高层均价4600元/平米,香榭美地均价5000-6000元/平米、九韵国际楼盘均价5000元/平米。

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