一、项目名称：天柱山·旅游养生养老产业园。　　

二、综合概述：　　

    园区面积：养老产业园（简称园区）位于安徽省潜山县城郊，总面积千余亩。其中：生态园核心区近500亩，现为四季瓜果漂香的生态农业观光园；沿河观光区，长度2300米，为潜河大堤迎水坡堤面、沙滩、河面（约800余亩），可建亲水游乐项目。　　

园区优势：　　

（1）地理位置优越：生态园座落在国家AAAAA级风景区、国家森林公园、世界地质公园（世界教科文组织验收之中）——天柱山景区内。园区地势平坦，面山亲水，是瞻仰天柱主峰的最佳位置；　　

（2）景点集中：2公里以内有1500多年历史的佛教圣地三祖禅寺，有道教白鹤宫，有国家级重点文物保护单位——石牛古洞（有历朝历代文人墨客留下的石刻300多方），著名的“潜阳十景”此地就有“诗崖漱玉”、“吴塘晓渡”、“九岛流霞”三景，吴塘堰是始建于汉代的水利工程，曾与都江堰、灵渠、京杭大运河齐名的古代四大水利工程，三国时曹操在此屯田，有古官道青口驿站遗址。是历朝兵家必争之地。　　

（3）投资热点区域：潜山县拆县建市即将获批，“十二五”潜山县以潜河为中心的发展规划已经确立实施，潜河北岸的省级旅游度假区12平方公里的土地，被4家开发集团瓜分完毕，投资热点正向南转移。　　

（4）交通便捷：园区位于“东（营）——香（港）”、“沪——渝”高速公路交汇枢纽天柱山出入口处，“105”、“318”国道在此交汇，距天柱山火车站5公里，距天柱山机场58公里，距长江水运码头61公里。旅游旺季，有上海开往天柱山的旅游专列。正在申请 “南京——安庆”（在建）高铁线延伸至天柱山的项目立项。　　

（3）政策优惠：凡来天柱山投资兴业的，地方政府都有一系列的扶持优惠政策。　　

三、项目内容：以天柱山大旅游为背景、以养老养生为切入点、以旅游房地产开发为主要盈利来源的综合开发模式。　　

主要由旅游酒店、老年公寓、颐年庄园和北纬30度动感地带体验乐活等四个主体项目组成。　　

（1）旅游酒店：是一个综合型的服务中心。包括接待大厅、餐饮服务、超市购物、医疗保健、金融服务、旅游导游、交通服务、洗浴中心、舞厅、酒吧、棋牌、娱乐、旅馆等。其目的：一是旅游团队、旅游散客还的高速公路汽车司机货主食宿接待；二是为来老年公寓度假养生养老的固定目标客户群服务。　　

（2）老年公寓：设计成六层以下，面积为30、60、90、120平米的不同规格的单元楼，用于居家养老。　　

（3）颐年庄园：为高档休闲养生别墅区。可为客户“量身定做”，实为社会名流、企业精英设计的私人公馆。　　

（4）北纬30度动感地带：为旅游休闲区。沿2600米水岸建设地域文化展示长廊与亲水游乐项目，包括“北纬30度神秘地带博物馆”、潜山非物质文化动态传承馆、“吴塘晓渡”水上游乐园、天柱山户外拓展基地、天柱山驴友自助宿营基地、滨水烧烤区和跑马俱乐部等。　　

四、投资规模：6.8亿元。其中：旅游酒店0.8亿元，动感地带旅游项目1.2亿元，老年公寓1.8亿元，颐年庄园3亿元。建设期四年。2011-2012年旅游酒店、动感地带旅游项目为一期工程；2013年建设老年公寓；2014、2015年为颐年庄园建设期。