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千岛湖渔人码头天然农场绿色有机产品基地

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千岛湖渔人码头纯天然生态农业绿色产业链投资规划框架

一.“两点一线”总体运营模式：

A.两点:（一）码头农场牧场基地；

（二）杭州专卖市场中端；

B.一线:（三）物流运输配送专线；

二.“两点一线”分解：

（一）码头农场牧场基地：

A.现有绿色野生天然资源（详见第（二）点）；

B.高端特色农副食品产业链：1.种植：1）竹子类;

2）山茶油;

3）果园;

4）菜园；

2.养殖：1）野生淡水鱼;

2）牛肉;

3）土鸡—土鸡蛋;

4）土蜂—原始蜂胶蜂蜜;

C.基地工厂:

1.千岛湖品牌土特产:1）.健康礼品;

2）.旅游食品;

2.千岛湖特色旅游纪念品(便携带,充分体现千岛湖旅游文化);

3.手工天然家具:以野生竹/藤类/樟木/香木/杂木为原料,结合手工雕刻及山野原始形态;

4.高端天然保健营养品/化妆品:考察参观学习美国安利公司的天然牧场,借鉴并着手研发千岛湖品牌高端天然保健营养品/化妆品.

D.码头农庄:绿色生态农业观光休闲体验,果蔬采摘/垂钓/狩猎/,踏步青山碧水鸟语花香相伴的天然森林氧吧,农庄农家乐有分建在果园/菜园/花卉园/盆景植被园/码头湖畔.

（二）杭州专卖市场中端；

1.野生天然植物:1).高山蔬菜野菜;

2).果园野果水果;

3).野生有机食品:a.新鲜类;

b.保鲜类;

c.烘干类 ;

2.野生动物:a.水:野生鱼/鳖/虾/蟹/蛙类;

b.陆:野兔/猪/黄麂/蛇类;

c.空:野生鸟类;

3.天然盆景/山野花卉；

（三）物流运输快递配送专线，保障整个基地与市场中端体系的畅通。
三. 经营理念:

a.购买/租赁码头/湖底古城一带的湖畔土地、山湾(山地1000亩,山100座以及环绕山湾水湾).在周恩来总理批示建新安江水电站,千岛湖形成过程中原30万淳安遂安人民迁移至萧山/江西,留下了这片广阔的可贵的土地山水森林资源,充足纯净的湖水,50年来自然生长着丰富的野生动植物;

b.这些丰富的野生天然动植物资源是上苍赐予千岛湖人民的,可进行有节适度/循环开发,以物流的形式搬运配送到城市,推广纯天然绿色无公害产品 ,做大自然的搬运工;

c.美丽的千岛湖,天下第一秀水,秀水浇灌出的是当之无愧的绿色无污染的天然高端食品;

d.组建村民/渔民合作社,部分普通绿色农产品的养殖/种植交给当地村民渔民来完成, 统一收购、净化、加工,品牌配送;

e.只做专卖,倾向于健康食品、绿色产品、保健礼品;

f.坚持永续经营及对自然的保护,做真正的天然农场主/大自然管家.

四.启动资金:

1.码头农场/牧场基地的土地山湾购买租赁资金自投,六类特色主导高档产品种植/养殖及规划园类投资资金400万元;

2.码头农庄土地山湾购买租赁资金自投,农庄投资资金400万元;

3.杭州专卖市场中端:三类野生纯天然产品采购收购储备资金90万元,专卖样板店60万元;

4.千岛湖土特产工厂厂房资金自投,设备及流动资金150万元 ;

5.旅游纪念品工厂厂房资金自投,产品开发100万元；

6.手工天然家具工厂厂房资金自投,手工家具开发100万元;

7.物流配送专线100万元;

8.高端天然保健营养品/化妆品，在生态产业链运作正常后启动研发.

合计整个体系的启动资金除自投资金外，需引资1400万元.

五.利润分析:

1.码头农庄,日常回报;

2.农场基地：种植类三年回报;

养殖类:a鱼牛两年回报,b土鸡当年回报,

c土蜂每个花季回报;
3.杭州市场中端:季节性采购收购,季节性回报;

4.千岛湖土特产按生产批次回报;

5.千岛湖旅游纪念品/手工家具按批次回报,等同生产型企业回报流程;

6.物流配送专线属整个体系之服务供应保障,无回报.

六.资金规划:

1.农场基地工厂/仓储仓库/重点土地购买资金自投;

2.招商引进资金1400万元;

3.后期经营扩充资金根据实际需要,通过政府农业扶持和银行低息贷款;

4.同学会上提出的此体系创意,支持倡导同学经济模式.

七.引资分项目:

A(分项目一)千岛湖蚕桑基地

一.主体:购买/租赁土地500亩,规模化种桑养蚕;

二.资金需求:150万元,可增加后续投资资金;

三.产品终端:养成蚕茧,开发原始纯蚕丝产品.

项目合作：18361148798 或

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