在炙手可热的招商氛围中, 园区自身的条件很是重要，例如区位、政策、管理效率等。但同样的园区条件，如果招商的方法不同，也会对园区的招商结果产生很大的影响。园区招商有很多种策略，例如场所招商，就是园区提供场所，召集既有资本、又有项目的企业入园。换言之，场所招商，就是入园企业自带项目，园区不提供项目。项目招商，就是园区不仅提供场所，而且提供项目，召集虽有资本、却无项目的企业入园。资本招商则是园区提供“资本”类的服务，例如创业投资、担保公司等。场所招商是工业园区常见的招商方法，它最大优点是起步简单。只要建起园区，有简单服务能力，就可对外招商。至于不同的园区，各自条件的优劣也不同，那是园区的自身改进的问题。但是，场所招商的不足之处也是相对明显的, 最大的不足就是供大于求和粥少僧多。

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