中国招商引资信息网讯：创意地产要贯彻四“造”模式：结构改造，主要体现在房屋的结构上，在旧厂房改造时对整体建筑格局的保留十分重要，要在尽可能不破坏建筑原有形态的基础上对其进行结构改造；功能再造，突出创意地产的核心和关键，也就是项目的主题；文化塑造，创意地产的精髓是它的文化价值，没有足够的文化内涵去依附它，就不能完全体现创意地产的价值；氛围营造，光有文化支撑还不够，它还必须创造出商业氛围，其商业附加值具有无限的潜力。

创意地产主题性比较强，可以变化，有别于城市中水泥森林似的办公环境。对于开发商来说有利益，对于入住公司和个人来讲，则有历史内涵和舒适的工作环境。创意地产没有固定的模式和范本，各地的人文和历史都有不同，项目的建设必须根据当地的特点相结合。在经营创意地产时，要注意业态配比，不能形成恶性竞争，从而产生最大的经济效益。